こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの松坂です。
家づくりをスタートするにあたって、「どこの住宅会社に依頼するか」というのはとても重要なポイントです。
その際、「どんな家を建ててくれるのか」というのはもちろん大切ですが、建てたあとのサポート体制も、お客さまとしては気になるところではないでしょうか。
ヤマイチ・ユニハイムエステートでは、以下のようにお客さまのサポートを行っております。

〇瑕疵担保責任10年
品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に基づき、「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に関して10年間の保証を行います。
※10年目以降も適切なメンテナンスを行うことで、長期的に建物を維持していくことが可能です。

〇住宅設備保証10年
「キッチン」「お風呂」「洗面」「トイレ」「給湯機」に関して、10年間の長期保証を行っております。

〇24時間365日駆け付けサポート。
水漏れ、ガス・電気のトラブルなど、万が一のときにはすぐにご連絡ください。深夜、早朝を問わず、いつでも駆け付けて対処いたします。

〇定期点検
お引き渡しから35年までの間に、2か月・半年・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年の11回の無料定期点検を行います。

建てたあとも頼りになる。それが、ヤマイチ・ユニハイムエステートのアフターサポートです。
保証・アフターフォローについて詳しく知りたい方は、下記よりお問い合わせください。
https://www.yg801.jp/request/

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの殿原です。
“家”はただ生活するだけの場所ではなく、地震や台風などの自然災害が起きたときには“家族を守るシェルター”としての役割を求められます。
本日は、ヤマイチの家の耐震性についてお話しさせていただきます。

住宅の耐震性は、『品確法』（住宅の品質確保の促進等に関する法律）で定める住宅性能表示制度の耐震等級が、ひとつの指標となります。
建築基準法で規定された耐震等級は、3段階に分類された等級のうち、もっとも低い『耐震等級1』。
これは「震度6～7の大地震でも倒壊・崩壊しない」ことを基準としたもので、すぐには倒壊しないけれど、2016年の熊本地震のような繰り返し起きる揺れには耐えられないといわれています。

ヤマイチの家は、最高等級である『耐震等級3相当』。
警察署や消防署と同レベルの強度を有する『耐震等級3』の家は、『耐震等級1』の1.5倍の力に耐えることができるため、万が一のことがあっても安心して住み続けることができるでしょう。

さらに、弊社では『耐震等級3』に加えて制震工法を採用。
揺れに耐えるため、建物そのものの強度を上げることを『耐震工法』といいますが、耐震工法では地震の揺れが直接建物に伝わってしまうため、構造内部に大きなダメージを受けることになります。
その点、『制震工法』では建物に組み込んだ制震装置（制震ダンパー）が、震度7の揺れを最大89％吸収。内部の損傷を最小限に止めます。

ヤマイチ・ユニハイムエステートでは、住友ゴム工業が開発した制震装置『MAMORY』を採用。

京都大学防災研究所において実大振動台実験を行ったところ、熊本地震前震級、本震級の地震波を2回加えても、倒壊しないことが実証されました。

『耐震等級3』で建物そのものの強度を高め、『制震工法』で揺れを吸収する。
それが、しなやかな強さにより耐久性を高めた、ヤマイチ・ユニハイムエステートの“超長期優良レジリエンス住宅”です。

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの長島です。
当社では、安心・快適・満足をキーワードに<暮らしてお得><生涯コストでお得><将来もお得>な家づくりをご提案しています。

SecretPoint1：
安心で安全、快適な暮らしが長く続く「暮らしてお得」
・耐震、耐久性にこだわった“超長期優良レジリエンス住宅”
・健康な暮らしを守る“ZEHレベルの断熱・省エネ性能”
・災害時も安心“太陽光発電+エネファームのW-ZEH住宅”
・時短家事でストレスフリー“便利で楽しくなるIOT住宅”

SecretPoint2：
ランニングコストを削減できるので「生涯コストでお得」
・耐久基礎、防虫対策でメンテナンスコストをダウン
・W発電の売電収入でお金が貯まる、燃費の良い家
・税金の控除や優遇、住宅ローンの金利優遇

SecretPoint3：
資産価値の高い長持ちする家で「将来もお得」
・スクラップ＆ビルドからの脱却で長く住み継げる
・住まなくなった家を売却、賃貸する際にも有利

ヤマイチ・ユニハイムエステートの家は、目先の10年、20年ではなく、次の世代、さらにその次の世代まで見越したロングライフの家。
建てたあとから得をする。
だから、永く住める。
そんな『3つのお得』に興味がある方は、ヤマイチ・ユニハイムエステートへお問い合わせください。
https://www.yg801.jp/request/

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの織田です。
『建売住宅』はわかるけど、『売建住宅』は耳慣れないという方も多いのではないでしょうか。
一見よく似た言葉にも見えますが、両者の意味は大きく異なります。

『建売住宅』というのは、土地の上に家を建ててから土地・建物を一緒に販売するもの。
分譲地にモデルハウスを建てて販売する“分譲住宅”も、『建売住宅』に含まれます。

一方『売建住宅』は、宅地の分譲と同時に建築会社と工事請負契約を結び、家を建てたあとで引き渡すものをいいます。
宅地の開発を行うデベロッパーなどで使われることの多い用語で、一般的には“建築条件付き土地”として売りに出されることが多いです。

いずれもメリット・デメリットがあり、『建売住宅』には間取りや仕様を選べないというデメリットがある反面、その分価格設定が手頃であること、実物を見てから購入でき、入居までの期間が短いといったメリットがあります。
『売建住宅』の場合、『建売住宅』に比べて時間と手間、コストはかかりますが、相場よりも安く土地を購入することができるのと、希望のプランで家を建てられるのが最大のメリットです。

ヤマイチ・ユニハイムエステートでは『建売住宅』『売建住宅』、いずれも取り扱っております。
お客さまが土地や家に求める条件、ご予算、入居のタイミングなど、複合的に判断したうえで、もっとも最適な住まいをご提案させていただきます。

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの前川です。
「家を建てたい」と思ったとき、まず何から始めますか？
計画をスタートしてから着工までに、どれくらいの日数がかかるかご存じですか？
本日は、ヤマイチ・ユニハイムエステートの家づくりの流れについてご説明いたします。

〈Step1〉
まずは、当社展示場へお越しください。
お客さまがどのような家づくりを考えていらっしゃるのか、簡単にお話をうかがってから、展示場内をご案内いたします。

〈Step2〉
ヒアリングした内容に沿って、プラン作成・プレゼンテーションを行います。
間取り図と外観・内観パース。3Dなども用いて、わかりやすくイメージをお伝えします。
「イメージと違う」という場合には、繰り返しプランを提案させていただきます。

〈Step3〉
家づくりにおいて重要なのが、資金計画。
プレゼンと同時に資金計画書をお渡しすることもあれば、ある程度プランが固まった段階で見積書を作成し、改めて資金計画を行う場合もございます。

〈Step4〉
ある程度プランの枠組みができ、資金計画がまとまったところで、ご契約となります。

〈Step5〉
ご契約後、細かい仕様などを詳細打ち合わせによって決定していきます。プランの修正も可能ですよ。

〈Step6〉
図面が完成し、建築確認申請が下りたら、いよいよ着工です！

初回のお問い合わせからご契約まで約2か月間、ご契約から着工までは3～4か月。
そして、着工からお引き渡しまでの工事期間として、4か月ほどを要します。
トータルで約10か月はかかると見込んで、早めに計画をスタートされることをおすすめします。

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの殿原です。
前回の記事で、当社では注文住宅において2つのブランドを手掛けているとお伝えしました。
→ヤマイチ・ユニハイムエステートの家づくり（https://yg801.jp/blog/2021/11/09/ヤマイチ・ユニハイムエステートの家づくり）

本日は、そのうち当社オリジナルブランドの家「ヤマイチ・ハウジング」について、くわしく説明していきたいと思います。

「ヤマイチ・ハウジング」は柱と梁で建物を支える、昔ながらの木造軸組み工法で建てる家。間取りの自由度が高く、増改築しやすいのが特徴です。
以下に「ヤマイチ・ハウジング」3つの商品をご紹介します。

まずは、当社の標準スタイルともいえる『CHARME（シャルム）』。

より多くの希望に対応可能なハイスペック仕様。充実した標準仕様で、快適な居住空間と自分らしいライフスタイルの両方が実現できます。
・耐震等級3相当
・全熱交換型換気システム採用
・認定長期優良住宅仕様
・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ☆5

そして、もう少しコストを抑えつつ理想の空間を叶えたいという方のための『JEREMIAH（エレミヤ）』。

限られたご予算や敷地条件のなか、柔軟な発想と対応によりマイホームの夢を実現します。
・耐震等級3相当
・認定長期優良住宅仕様
・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ☆4～5

もっと性能にこだわりたいという方には、『KITTIM（キティム）』をおすすめします。

あらゆるプランに対応できるハイエンド仕様。ご家族に安心と快適をお届けするために誕生した技術、性能、品質に高い評価を得た住宅です。

どんな暮らしをしたいのか、なにを重視するかによって選ぶ商品は変わってきます。
シャルム、エレミヤ、キティム。あなたの理想の家はどれですか？

こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの植松です。
本日は、ヤマイチ・ユニハイムエステートの家づくりをご紹介いたします。

当社の強みは、なんといっても“土地”。
ヤマイチ・ユニハイムエステートは不動産事業からスタートし、総合不動産会社として用地の取得から売買といった一連の開発事業を手掛ける、不動産のエキスパートです。
専門家の知見をもって、土地探しから家づくりまでをワンストップでお手伝いができるというのは、他社にはない強みであるといえるでしょう。

もうひとつは、“豊富な選択肢”。
当社では、分譲地にモデルハウスを建てて販売する『分譲住宅』、建築条件付きで土地をリーズナブルに販売する『売建住宅』、そして自由設計の『注文住宅』の3つのパターンで、住宅を販売しています。
そのなかでも、『注文住宅』としては当社オリジナルブランド「ヤマイチ・ハウジング」の木造軸組み工法の家。そして、FC加盟する「GLホーム（LIXIL住宅研究所）」の2×6（ツーバイシックス）工法の家の、2つのブランドを手掛けています。

お客さま1人ひとり、住まいに求めるものも、かけられるご予算も違います。
とにかく理想の家を建てたいという方もいれば、立地を重視したいという方もいらっしゃいます。時間をかけて計画したいという方もいれば、できるだけスピーディーに入居したいという方もいらっしゃるでしょう。
すべてのお客さまに対し、ご要望に応じた家をご提供できるのは、この幅広い選択肢があってこそ。
ヤマイチ・ユニハイムエステートならきっと、あなたの求める家が見つかります。

当社へのお問い合わせ・ご相談はこちらからどうぞ。
https://www.yg801.jp/request/