こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの殿原です。

毎月の連載でお届けしている「家づくりにまつわるお金の話」。
https://yg801.jp/blog/2022/12/13/家づくりにまつわるお金の話（8）～資金計画の賢い進め方～

第9回の今日は、“住宅ローンの事前準備”についてです。

まず、住宅ローンに関してよくお聞きするのは、「自分たちは果たして、住宅ローンの審査に通るのだろうか？」という不安です。

ほとんどの人にとって、住宅ローンを組むのは人生で初めてのこと。
不安に思われて当然です。
では、その不安はどうすれば解消できるのでしょうか？

私たちがご提案しているのは、実際に住宅ローン審査を受けてみるということです。
審査を受けてみると、そもそも審査に通るのかがわかると同時に、自分たちの場合はいくらまで借りられるのか、借入限度額の目安が判明します。

借入限度額を知るということは、不安に思っている思っていないにかかわらず、家づくりにおいて重要なポイントです。
なぜなら、その目安がわからないまま、どんな場所で、どんな家を建てるのかといった検討を進めても結局、予算があわずに一からやり直し…という結果にもなりかねないからです。

ヤマイチ・ハウジングでは、無料で審査手続きのお手伝いをさせていただきますので、ぜひ一度、住宅ローンの審査を受けてみてください。

また、その際に必要となる書類のうち、準備に手間取りがちなのが、直近の源泉徴収票や納税証明書です。
普段は必要ない書類ということもあって、なくしてしまったり、捨ててしまったりする方も多いのですが、その場合はお勤め先や役所で再発行をしていただかなくてはなりません。
その他、自動車ローンなどを組まれている場合には、ローン残高が書かれた返済予定表も必要です。
家づくりを検討されている場合にはぜひ、お手元に保管いただくことをおすすめします。