こんにちは、ヤマイチ・ユニハイムエステートの長島です。

定期連載でお届けしている「家づくりQ&A」シリーズ。
（https://yg801.jp/blog/2023/02/07/＜家づくりqa（5）＞建売住宅と注文住宅。どっち/）

今回ご紹介するのは、『家づくりを始めるにあたって、最低限決めておくべきことはありますか？』というご質問です。

これは、注文住宅をご検討の方から多くいただくご質問ですが、もし土地探しから始めるのであれば、まずはご夫婦やご家族で最低限、「住みたいエリア」について相談しておかれることをおすすめします。
当社としては、まったくのノープランでもご提案は可能ですが、「実家の近くがいい」「通勤に便利な場所がいい」などある程度の条件を定めておくことで、よりスムーズな土地探しが可能となります。

また、予算についても早い段階から考えておかれることをおすすめします。
今の家賃から考えて、どれくらいのローンを組めるのか？
両親の援助も含め、自己資金はどれくらい用意できるのか？
このあたりについて事前に把握しておくと、資金計画もスムーズです。

ご両親の援助については、「自分たちからは聞きづらい」という方も多いのですが、逆に、ご両親からも「言い出しづらい」というお話をよく耳にします。

それに対して的確なアドバイスはできませんが、できれば家を建てる直前ではなく、「◯年後には家を建てようと思っている」と、あらかじめ伝えておかれてはいかがでしょうか。そうすることで、自然と話をする機会も増えるかと思います。

あとは、住まいに対する優先順位をしっかりと決めておくことが大切です。
予算には限りがあるため、理想を100％叶えることはなかなか難しいのが家づくり。
日当たりなのか、エリアなのか、広さなのか？
この条件は譲れない、ここは多少なら妥協できるなど、ご夫婦で優先順位について話し合っておかれることをおすすめします。

まずは、前回お伝えした「住まいづくり相談会」などにご参加いただければ、スムーズで満足のいく土地探し、家づくりの進め方ついてアドバイスも可能です。
どうぞお気軽にご参加ください。
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https://yg801.jp/blog/2023/03/07/土地のことからお金のことまで何でも聞ける！「/